1996〜2006年築, 専有面積30.44㎡〜50.44㎡の平均販売価格
東京都
148.5万円/㎡
前年比+12.9%
中央区
168.8万円/㎡
前年比+4.8%
プレール日本橋壱番館
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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12階 / 40.44㎡の場合
相場
5,295万円
130.9万円/㎡
3,563
4,718
5,873
7,028
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,873万円
116.7万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
プレール日本橋壱番館
4,300万円（106.3万円/㎡）/ 12階 / 40.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は114.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 4,300万円 | 106.3万円 | 12階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,350万円 | 117.4万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,360万円 | 117.9万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/26 | 4,990万円 | 123.4万円 | 8階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 5,190万円 | 128.3万円 | 8階 | 40.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/14 | 4,180万円 | 103.4万円 | 8階 | 40.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,100万円 | 107.3万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 4,300万円 | 106.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 149.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,200万円 | 123.5万円 | 34.01㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | スカイコート日本橋人形町第5 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 岡安ビル 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,980万円 | 108.5万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | アプレシティ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,990万円 | 96.4万円 | 31.01㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 138.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,780万円 | 137.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2021/02/13 | 日本橋浜町Fタワー 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 5,980万円 | 131.7万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 19階 / 20階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/01 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,690万円 | 85.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中央区では4.8%上昇しています。
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